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置业指南如何通过网上找到靠谱的租房信息
发布时间:2020-2-18 14:20:12  浏览次数:41

现在各行各业都进入了互联网了,租房市场也不例外,随着社会的经济的发展,越来越多的人都会往经济发达的城市发展,所以在外工作如何通过网上找到靠谱的租房信息?

简单地说,在网上看房只要做到“一查、二看、三明确”三点,基本上就要避免大多数的租房“套路”。具体如下:

首先,要在网上查看中介或者租房平台的备案情况和口碑评价

正规的中介机构或者租房平台的备案情况,都可以登录当地的“企业信用信息网”查看,查看是否是正规注册企业、有无信用异常的情况等。

更简单的操作方法就是上网查看,租客们的吐槽和建议往往是最真实、最直观的反映。看看租房平台在租客中的口碑如何,比如有无虚假房源、网上的照片是否真实、有没有中介费、房源数量多不多等等。

其次,就是要进到小区里、房屋里看实际情况

租房不易,且找且珍惜。换房、搬家对每个人来说都是件非常困难的事情,多数人一旦决定入住了,一般不会在短期内再搬家。所以,在网上找到合适的房源之后,一定还要坚持三看:

一要看房子所有小区的环境、物业怎么样,要确保安全性;二是要看房屋内的实际情况,仔细检查屋内家电、家具等情况,最好能拍照保留证据,并将实际情况用纸质合同写明,以防后期责任纠纷;三要看房东的房产证、身份证原件。如果对方是“二房东”或者帮朋友出租房屋,一定要有委托书、委托人房产证、身份证等。

最后,合同签订要详尽,关键内容要形成书面条款

确定要租的房子,签订合同也是非常重要的一个环节。一是标明所要租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量等等,房屋的租赁期限、租金及支付期限与方式等等也要与房东事前沟通好,准确无误的写入合同;二是要明确水费、电费、煤气费和物业管理费交纳的日期,以及接房时的数据,以区分责任;三是要明确违约责任,与中介及房东口头协商的内容也要形成书面条款写在合同中,避免因责任归属不清,影响押金的退回。

作为专业租房平台,嗨住租房特别提醒大家,租房不要一味相信“光鲜亮丽”的图片、惊爆低价的信息,超出常规的信息很多时候可能都是虚假宣传。

若在网上看到合适的房源,在前往实地看房之前,还要与信息发布者多加沟通,问清楚对应房源的详细情况,避免白跑一趟。最重要的是,一定要保存好相关合同及付款票据,万一出现纠纷,可以作为有效的证据,保障自己的合法权益。

 

      

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